湖州私家侦探

一、离婚房子可以不卖吗

夫妻离婚时房屋是否销售看双方商议和实际情况。若能达成共识且妥善安排房产所有权等可不卖，如一方获所有权并给另一方经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子可以过户给双方吗

夫妻面临离婚时，财产包括房产可根据双方意愿转让或赠与。若双方同意共享房产所有权，需进行权利变更登记，保障双方合法权益，便于未来房产交易、抵押等，需双方一致同意。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚分得的房产再出售有哪些税

在涉及离婚所得房产的销售环节中，可能会产生多种税费负担，包括但不限于增值税、个人所得税以及契税等多个方面。具体而言，若待售房产于取得房产证之后已经过去了两年时间，则可依据相关法律法规的规定，依法免除增值税领域的税收负担。此外，倘若该房产属于家庭的唯一住房并且在取得房产证后已经度过了五年的时间，那么在进行销售交易时，也可以根据相关政策法规的规定，享受个人所得税方面的减免待遇。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

在离婚时，房子是否出售取决于夫妻双方的协商和具体情况。如果双方都同意房子不卖，且能够就房产的归属和使用等问题达成一致意见，那么房子可以不卖。比如一方获得房子所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。但如果双方无法协商一致，或者存在其他法律规定的情形，例如涉及债务纠纷等，可能就需要出售房产来解决问题。