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婚后买的房子只有一人名离婚归谁

一、婚后买的房子只有一人名离婚归谁

婚后购置的房子，即便仅登记在一人名下，通常也属于夫妻共同财产。

除非双方有清晰的书面约定该房屋归某一方所有。

离婚时，一般应平均分割。

但要是一方能证实该房屋是其个人财产出资购买的，例如一方利用婚前个人存款购买，并能提供充足证据，那么该房屋可被认定为其个人财产，离婚时归其个人所有。

若双方对房屋的归属及分割无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出判决，通常会考量出资情况，以及照顾子女和女方的权益等因素。

二、婚后买的房子男方父母出钱算赠与吗

婚后购置的房子，如果是男方的父母出了钱，一般来讲就会被当作是给夫妻双方的礼物。

不过，这得具体情况具体分析。

要是在出资的时候，特别明确地表示只送给其中一方，那这房子就属于这一方的个人财产；

要是没有明确说只给一方，通常就会被看成是给夫妻两人的礼物，那就属于夫妻共同财产。

这里面的相关法律依据，是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的第二十九条。

就像说，当事人在结婚之前，要是父母为双方买房子出了钱，那这笔钱一般就应该被认定是给自家孩子个人的，当然，除非父母明确说了是给双方的。

而当当事人结婚之后，父母为双方买房子出的钱，如果有约定就按照约定来处理；

要是没有约定或者约定不清晰，那就按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则去处理。

总之，不管怎么，一定要把各种因素都综合起来考虑，这样才能准确地确定男方父母出资买的房子到底是不是赠与，以及属于哪种财产性质。

三、婚后买的房子卖掉需要双方签字吗

婚后购置的房子，通常来讲都属于夫妻共同财产。

要是想把这房子给卖了，一般得要夫妻双方都签字才行。

为啥？因为这房子是夫妻共同财产，像处分那些共有的不动产或者动产，那必须得经过全体共同共有人都同意才行。

不过，要是有那种约定说一方单独有权去处分这房子的情况，那就另当别论。

比如说，夫妻双方在婚后专门签订了一份特别清楚的财产约定协议，明确约定了这房子就由一方单独所有，并且这一方还有权单独把它给卖了，在这种特殊的情况下，那只要有一方签字就可以把房子给卖出去。

总的来说，一般情况下是需要夫妻双方都签字的，但是要是有特殊约定的话，那就可以除外。

当探讨婚后买的房子只有一人名离婚归谁这个问题时，还需关注一些相关情况。比如婚后一方父母出资买房，登记在己方子女名下，这种情况下房产一般会被认定为对己方子女一方的赠与，归登

记方所有。另外，若夫妻双方对房产有特别约定，按照约定来确定房产归属。离婚时房产的分割往往涉及诸多细节和复杂的法律规定，要是你对房产分割的具体流程、相关证据的准备等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。